1、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不符合要求

2、儀器設(shè)備配置不足

3、未按規(guī)定配備專業(yè)技術(shù)執(zhí)業(yè)人員

4、質(zhì)量管理體系或消防安全評估過程控制體系不健全，未有效開展質(zhì)量管理或過程控制工作

5、以分公司名義開展消防技術(shù)服務(wù)活動

★ 要求：分公司不具備法人資格，所以不能以分公司簽合同和出報告。

6、轉(zhuǎn)包、分包消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目

7、未設(shè)立技術(shù)負(fù)責(zé)人或未明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

★ 要求：消防技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)設(shè)立技術(shù)負(fù)責(zé)人、明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

8、執(zhí)業(yè)人員未按規(guī)定到現(xiàn)場開展執(zhí)業(yè)

★ 要求：

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在合同期內(nèi)，至少首次維保和末次維保到現(xiàn)場實(shí)地開展工作。

2、到現(xiàn)場實(shí)地開展工作的消防設(shè)施操作員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。

3、書面結(jié)論性報告上簽名的注冊消防工程師和消防設(shè)施操作員是到現(xiàn)場實(shí)地開展工作人員。

4、如變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書面的形式進(jìn)行變更。

★ 消防救援單位的認(rèn)定方法：

1、可以通過提問項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和消防設(shè)施操作員對服務(wù)項(xiàng)目的熟悉程度。

2、用現(xiàn)場視頻對現(xiàn)場開展執(zhí)業(yè)情況予以證明。

9、未按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展執(zhí)業(yè)活動

★ 要求：對維保合同約定范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全覆蓋維保，不能只采取部分抽查，因保障所有消防設(shè)施需保持完好有效。

要求簽訂合同后編制針對全部設(shè)施所在位置的全年維保計(jì)劃書并實(shí)施。

10、出具的書面結(jié)論文件技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未簽名、蓋章，或未加蓋消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)印章

★ 要求：書面結(jié)論報告中加蓋的章只能是公章，其它章消防救援部門不認(rèn)可。

11、書面結(jié)論報告不規(guī)范

消防設(shè)施維保、檢測記錄，屬于機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)的過程性資料，只能作為結(jié)論性報告的輔助證明。

★ 要求：所有出的維保結(jié)論報告，統(tǒng)一用《建筑消防設(shè)施維保報告》的報告名稱。

12、未按規(guī)定公示執(zhí)業(yè)信息

1、未公示營業(yè)執(zhí)照、工作程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、從業(yè)守則、注冊消防工程師注冊證書、投訴電話等。

2、未在建筑的醒目位置上公示消防技術(shù)服務(wù)信息。

★ 要求：只認(rèn)可公示在建筑物或場所主出入口的執(zhí)業(yè)信息，在控制中心或水泵房的不算。

13、未建立消防技術(shù)服務(wù)檔案或管理不到位

消防技術(shù)服務(wù)檔案保管期限為6年。

★ 要求：不認(rèn)可電子版消防技術(shù)服務(wù)檔案，必須為書面報告。檔案：有保管清單，統(tǒng)一編號，有合同、記錄、報告、審批流程等。

14、消防設(shè)施未保持完好有效問題

對消防維保中發(fā)現(xiàn)的問題，社會單位未能依法整改。消防設(shè)施問題整改追責(zé)。

屬于本機(jī)構(gòu)負(fù)整改責(zé)任的設(shè)施有故障，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)未及時整改。同時追究社會單位主體及技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任。

發(fā)現(xiàn)屬于社會單位負(fù)整改責(zé)任的，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)以書面結(jié)論文件或函件方式告知社會單位消防設(shè)施設(shè)備的問題，并附照片、視頻等相關(guān)佐證資料，提出整改建議，但社會單位未及時整改。追究社會單位的主體責(zé)任。

★ 要求：在合同中明確規(guī)定雙方對于故障設(shè)施的修復(fù)責(zé)任。

15、消防安全評估方面的問題

★要求：所檢測評估的系統(tǒng)要全面，第三方平臺沒有的消防系統(tǒng)可以手寫上去。評估中發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)行規(guī)范不相適應(yīng)的，要提出按新規(guī)范整改。

16、“廣東社會消防技術(shù)服務(wù)信息平臺”應(yīng)用問題

★要求：使用省平臺并且要蓋章簽名后上傳省平臺。